Texniki nəzarət üzrə baş mühəndis

Təsvir

Sifarişçi tərəfindən texniki nəzarətin tətbiq edilməsi:

• Söküntü, tikinti-quraşdırma, gücləndirmə və təmir-bərpa layihələrində sahə baxışlarının təşkili, monitorinq hesabatlarının hazırlanması və təqdim edilməsi
• Baş podratçı/podratçı icrasının norma və qaydalara (AzDTN), müqavilə və Sifarişçi tələblərinə uyğunluğunun yoxlanılması
• Risk əsaslı monitorinq planlarının hazırlanması, nəticələrin sənədləşdirilməsi, prioritetləşdirilməsi və rəhbərliyə təqdim olunması
• Gecikmə, əlavə xərc və keyfiyyət risklərinin erkən müəyyən edilməsi, düzəliş və bərpa (recovery) planlarının tələb edilməsi
• Uyğunsuzluqlar üzrə düzəldici/önləyici tədbirlərin izlənməsi və bağlanma prosesinə nəzarət
• Kritik uyğunsuzluqlar zamanı işlərin dayandırılması və ya məhdudlaşdırılması barədə rəy/tələb irəli sürülməsi

Layihə sənədlərinin nəzərdən keçirilməsi:

• Konsept, eskiz, işçi layihə və dəyişikliklərin yalnız normativ uyğunluq baxımından deyil, həmçinin icra mümkünlüyünün (constructibility), texniki risklər, mərhələləşmə və resurs təminatı baxımından kompleks təhlil edilməsi.
• Layihə dəyişikliklərinin qrafik və büdcə təsirlərinin qiymətləndirilməsi
• Uzunmüddətli sifariş tələb edən material və avadanlıqların (long-lead items) icra planına və risk profilinə təsirinin qiymətləndirilməsi.
• Dəyər Mühəndisliyi (Value Engineering) və optimallaşdırma imkanlarının müəyyən edilməsi və icra perspektivindən əsaslandırılmış təkliflərin verilməsi.

Tikinti prosesinə nəzarət:

• Tikinti-quraşdırma işlərinin yalnız operativ nəzarəti deyil, icra performansının strukturlaşdırılmış şəkildə idarə olunması və Sifarişçi adından mərkəzləşdirilmiş icra nəzarət mexanizminin tətbiqi.
• Sahə səfərləri/monitorinqlər, Kritik iş mərhələləri (məsələn, beton tökülmə, MEP inteqrasiyası, fasad montajı və s.) öncəsi icra hazırlıq yoxlamalarının (pre-activity checks) təşkil edilməsi.
• Uyğunsuzluqların qeydə alınmasından sonra bağlanmasına qədər izlənilməsi

Müqavilə və maliyyə sənədlərinin texniki baxışı

• BOQ və ölçmələrin faktiki icra ilə uyğunluğunun yoxlanılması
• Ödəniş sertifikatlarının icra və müqavilə uyğunluğunun qiymətləndirilməsi
• Variations/əlavə işlər və claims üzrə texniki əsaslandırmanın təhlili, Sifarişçi mövqeyinin formalaşdırılmasına dəstək

Podratçı və subpodratçıların texniki qiymətləndirilməsi

• Texniki imkanların və icra qabiliyyətinin layihə miqyasına uyğunluğunun qiymətləndirilməsi
• Texniki uyğunsuzluqlar üzrə rəsmi bildirişlərin hazırlanması və bağlanmasına qədər izlənilməsi
• Aşağı performans hallarında düzəliş tədbirlərinin və zərurət olduqda heyət dəyişikliklərinin tələb edilməsi

Dövlət qurumları və üçüncü tərəflərlə koordinasiya

• Müvafiq dövlət qurumları, kommunal xidmətlər və ekspertiza orqanları ilə texniki məsələlər üzrə proseslərin mütəmadi izlənilməsi.
• İstismara qəbul prosesinin strukturlaşdırılmış şəkildə nəzarəti
• Tənzimləyici risklərin qrafikə təsirinin qiymətləndirilməsi, qabaqlayıcı tədbirlərin müəyyən edilməsi

Hesabatlılıq və idarəçilik dəstəyi

• Həftəlik və aylıq texniki hesabatların hazırlanması
• Tikinti icra sənədlərinin (aktlar, jurnallar, icra cizgiləri və.s) və texniki sənəd arxivləşməsinin yoxlanılması.

Tələblər

Tələb olunan bilik və bacarıqlar:

• Daşınmaz əmlak və tikinti sahəsində normativ-hüquqi biliklər (AzDTN, Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi) və beynəlxalq tikinti standartlarını araşdırma bacarığı.
• Layihə, Müqavilə və BOQ sənədlərinin birgə texniki təhlili bacarığı.
• AutoCAD, MS Office bilikləri (qabaqcıl Excel biliyi).
• Tikinti metodologiyası, mərhələləşmə və icra risklərinin idarə olunması üzrə güclü bilik.
• Müqavilə və texniki sənədlərlə işləmə bacarığı.
• Güclü ünsiyyət, analitik və hesabat hazırlama bacarığı.
• Texniki analiz və risk qiymətləndirmə bacarığı.

Təhsil və iş təcrübəsi:

• Mühəndislik və ya Tikinti İdarəetmə sahəsində Ali təhsil (İnşaat mühəndisliyi və s.) olmalı.
• Tikinti və daşınmaz əmlak inkişaf layihələrində minimum 10 il ümumi peşəkar təcrübə olmalı.
• Böyük miqyaslı və yüksək büdcəli layihələrdə icra idarəçiliyi təcrübəsi olmalı.
• Bir çox layihə funksiyalarında (planlaşdırma, xərclərə nəzarət, texniki ofis, tender, müqavilələr) təcrübəyə üstünlük verilir.
• Sifarişçi/İnvestor tərəfində iş təcrübəsinə üstünlük verilir.
• Çox layihəli komandalarda iş təcrübəsinə üstünlük verilir.

Vakansiya növü - Tam ştat

Maraqlanan namizədlər Müraciət et düyməsində qeyd olunan linkə daxil olaraq müraciət edə bilərlər.